Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Centrum

opis.nieruchomosci

Mieszkanie inwestycyjne z najemcą – stabilny najem od 10 lat

Na sprzedaż zadbane mieszkanie inwestycyjne, które od 10 lat jest wynajmowane pojedynczym żołnierzom armii USA. Pomiędzy kolejnymi kontraktami lokal jest odświeżany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie.

Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem, który daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. W skład lokalu wchodzą dwa hole, zamknięta kuchnia, łazienka oraz osobne WC z dyskretnie wydzieloną pralnią, garderoba i trzy pokoje. Jeden z pokoi jest obecnie zaaranżowany jako biuro, dzięki czemu mieszkanie z powodzeniem łączy funkcję mieszkalną i przestrzeń do pracy. Uzupełnieniem są balkon oraz loggia, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkanie przeszło remont w 2024 roku. Po remoncie zostało pomalowane, w tym również balkony. W sypialni usunięto widoczną na wcześniejszych zdjęciach tapetę. Pozostałe elementy wykończenia i wyposażenia pozostają zgodne ze stanem widocznym na zdjęciach. Lokal został wykończony z bardzo dobrych materiałów i jest bardzo zadbany. W mieszkaniu znajduje się również klimatyzacja zamontowana w 2023 roku, zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok.

Stabilny najem i gotowa inwestycja

Mieszkanie od 10 lat nieprzerwanie funkcjonuje jako najem dla pojedynczych żołnierzy USA. Obecnie wynajmowane jest za 4900 zł miesięcznie + 200 zł za garaż, czyli łącznie 5100 zł. Najemca dodatkowo pokrywa około 1400 zł kosztów mediów.

Obecny kontrakt obowiązuje do stycznia 2028 roku. Najemca deklaruje chęć dalszego przedłużania kontraktu, co daje perspektywę kontynuacji najmu również po jego zakończeniu.

Parkowanie na terenie osiedla

Na terenie osiedla dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych – zarówno w garażach, jak i przy budynkach. Miejsca można nabyć lub wynająć, a dodatkowo dostępne są bezpłatne miejsca ogólnodostępne.

To gotowa inwestycja z wieloletnią historią najmu, obecnym najemcą i przychodem generowanym bez konieczności poszukiwania lokatora.

Kinga Lewandowska 
Doradca ds. Nieruchomości 

tel: 789 564 904 
mail: kinga.lewandowska@sednonieruchomosci.pl 

www.sednonieruchomosci.pl 
https://www.instagram.com/sednonieruchomosci/ 
https://www.tiktok.com/@sedno_nieruchomosci 
https://www.facebook.com/profile.php?id=10008913796282 

Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.