Opis nieruchomości

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 53,6 m², I piętro, blisko Centrum przy ul. Jurasza

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 53,6 m², położonego na I piętrze w zadbanym budynku z cegły z 1970 roku, w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Jurasza, w bliskiej odległości od Centrum Bydgoszczy. Nieruchomość idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących rentownej inwestycji pod wynajem, szczególnie dla studentów.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 53,6 m²
• Układ pomieszczeń:
  • Salon: 18 m² (strona południowa, z dostępem do loggii)
  • Sypialnia: 12 m² (strona północna)
  • Kuchnia: 10 m² (strona północna)
  • Łazienka: 3 m²
  • Korytarz: 5,5 m²
  • Piwnica: 5,1 m²
• Stan techniczny: Mieszkanie po generalnym remoncie – nowa instalacja elektryczna, kaloryfery, armatura, gładzie na ścianach.
• Wyposażenie: W cenie pozostaje pełne wyposażenie: lodówka, pralka, kuchnia z piekarnikiem, mikrofala, łóżka, biurka, szafy, krzesła – gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
• Budynek: Solidna konstrukcja z cegły, rok budowy 1970.
• Dodatkowe atuty: Do dyspozycji mieszkańców ogrodzony ogródek za budynkiem – idealne miejsce do relaksu, picia kawy, suszenia prania czy opalania się.

Atuty lokalizacji:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku ulicy, co zapewnia komfort i ciszę. Jednocześnie jego położenie gwarantuje doskonałą komunikację i dostęp do kluczowych punktów miasta:

• Bliskość uczelni:
  • 100 m do biblioteki Collegium Medicum
  • 400 m do biblioteki UKW
• Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe (linie 55, 64, 65, 72, 77) w odległości 100 m, umożliwiające szybkie połączenia we wszystkich kierunkach Bydgoszczy.
• Infrastruktura handlowo-usługowa:
  • 400 m do supermarketów: 2x Biedronka, Lidl
  • 100 m do lokalnych sklepów: Staropolska, Prosiaczek, warzywniak
• Centrum miasta: W zasięgu krótkiego spaceru, co zapewnia dostęp do pełnej gamy usług, restauracji i atrakcji kulturalnych.

Inwestycja z potencjałem:

Mieszkanie jest obecnie przygotowane pod wynajem dla 2-3 studentów, co czyni je doskonałą inwestycją. Bliskość uczelni (Collegium Medicum, UKW) oraz pełne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego wynajmu, generując stabilny dochód. Atrakcyjna lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia zapewniają duże zainteresowanie najemców, szczególnie wśród studentów.

Dlaczego warto?

• Gotowe do zamieszkania lub wynajmu: Pełne wyposażenie i wysoki standard po remoncie.
• Doskonała lokalizacja: Bliskość centrum, uczelni i sklepów.
• Spokojna okolica: Z dala od ruchliwych ulic, z dostępem do ogrodzonego ogródka.
• Inwestycja z przyszłością: Idealne dla studentów, gwarantujące wysoki zwrot z wynajmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. 

Pozdrawiam
Kamil Urbański
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 31456
tel: 789 564 904
mail: kamil.urbanski@sednonieruchomosci.pl
www.sednonieruchomosci.pl
https://www.instagram.com/sednonieruchomosci/
https://www.tiktok.com/@sedno_nieruchomosci
https://www.facebook.com/profile.php?id=10008913796282
Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych.
Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.