Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę – przestronny dom z charakterem. 
Dom w zabudowie szeregowej - skrajny segment. 

Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni  90,5m², usytuowana na działce o pow. 250m²  miejscowości Jagodowo, gmina Osielsko, na terenie zamkniętym wśród  kompleksu domów w zabudowie segmentowej. Szerokie drogi wraz z parkingami dla gości, pas zieleni przecinający osiedle, który wpuszcza do naszego życia odrobinę pobliskiego lasu.
Każdy segment posiada swój ogród z tyłu i przodu domu.
 Dogodna lokalizacja osiedla zapewnia szybki dojazd do :
- Bydgoszczy (6 min - 5 km )
- Centrum Osielska ( 2 min - 2,7 km)
-  Myślęcinka ( 5 min - 4 km )
- Jezioro w Borównie ( 12 min - 10 km )
-  Zalew Koronowski - Samociążek ( 16 min - 14 km )
- Szkoła w Niemczu (3 min - 2 km )
- Przedszkole ( 2 min - 1,7 km)
- Urząd Gminy (3 min - 2,4 km )
-  Sklep ( 1 min - 0,5 km )

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i energooszczędność. Nowoczesne rozwiązania w połączeniu z ciekawą aranżacją zaprojektowane przez architekta tworzą  funkcjonalne przestrzenie.

Na podłodze panele winylowe i terakota w łazienkach.

Liczne zabudowy stolarskie na każdej kondygnacji.

 
Budynek mieszkalny składający się z:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 36,17m²
- komunikacja 3,36m²
- toaleta 2,5m²
- wiatrołap 3,12m²

PIĘTRO:
- pokój 14 m²
- pokój   9,41m²,
- gabinet 7m²,
- łazienka 4,2m²,
- komunikacja 3,45m²

oraz  antresola/poddasze o pow. 7,55m²  

Budynek wybudowany w 2023 roku, murowany z materiału budulcowego - silikat.  Został docieplony 25cm styropianem grafitowym o lambdzie 031, na dachu dachówka betonowa.
Na zewnątrz przestrzeń całkowicie zagospodarowana - wykończona elewacja, kostka brukowa.
Obiekt wyposażony w ogrzewanie akumulacyjne podłogowe na okablowaniu grzewczym Devi Danfoss. W każdym pokoju sterownik grzewczy z panelem LCD.

INFORMACJE DODATKOWE:
- ogrzewanie podłogowe akumulacyjne,
- okna trzyszybowe,
- kanalizacja w formie szamba, w niedalekiej przyszłości - miejska,
- światłowód,
- woda miejska,
- klimatyzacja,
- rekuperacja,
- pełne AGD,
- gotowe do zamieszkania,

Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Dom zaprojektowany  tak, żeby koszty jego utrzymania były jak najniższe. Odpowiednie ocieplenie i izolacja budynku wraz z rekuperacją pozwolą zmniejszyć koszty ogrzewania. Indywidualny projekt domu tworzy funkcjonalny i ergonomiczny układ przestrzeni . Na parterze, obszerna strefa dzienna , poprzez szerokie rozsuwane drzwi salonu płynnie przechodzimy na taras i do ogrodu . Otwarta i praktyczna kuchnia zaprojektowana w kształcie litery „L” ułatwi życie szefowi kuchni. Na piętrze znajdziemy trzy wygodne pokoje, które możemy dowolnie zaaranżować pod nasze potrzeby. Znajduję się tu również główna łazienka. Do dyspozycji mamy również poddasze idealnie nadające się na czwarty pokój, składzik, gabinet, pokój gier i wiele innych naszych pomysłów.

Szybki dojazd do miasta, cicha i spokojna okolica, idealne miejsce dla osób ceniących sobie ucieczkę od miejskiego zgiełku i bliskość natury.
Jesteś zainteresowany  domem w stanie deweloperskim, tak by samemu zaaranżować i stworzyć wg. własnych pomysłów i potrzeb wymarzone przestrzenie by jako całość dom stał się Twoim utęsknionym miejscem powrotu  do niego? W swojej ofercie posiadamy również inne nieruchomości  w tej lokalizacji.  Serdecznie zachęcam do kontaktu - z pewnością znajdę ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.