Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

**** DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ BLISKO TORUNIA - PAPOWO TORUŃSKIE - W SĄSIEDZTWIE LASU Z GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU, 146 M2, 4 POKOJE, SALON Z ANEKSEM      KUCHENNY Z WYJŚCIEM NA TARAS, 2 ŁAZIENKI, KAŻDY POKÓJ POSIADA BALKON, KOSTKA BRUKOWA, STAN DEWELOPERSKI ***

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego, 5 pokojowego typu bliźniak o powierzchni użytkowej 142 m2 usytuowanego na działce ok. 600 m2, z garażem w bryle budynku w pięknej i cichej okolicy przy ścianie lasu a jednocześnie w bliskiej odległości od miasta. Dom znajduję się w spokojnej i cichej części miasta - Papowo Toruńskie - Osieki. Lokalizacja ta zapewnia szybki dojazd do centrum Torunia ( 10 km ok.20 minut samochodem lub komunikacją miejską MZK od 1 września kursuje do Papowa Osieki miejski autobus nr 142 ).
Bliskość zieleni, cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku oraz niepowtarzalny urok miejsca sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dom w stanie deweloperskim do wykończenia i własnej aranżacji. Projekt renomowanego biura projektów Archon w Klematisach 20B lecz został powiększony o dodatkowe m2.

• Parter - pow. użytkowa 78,07 m2/ 81 m2 :

      -  wiatrołap - 3,91 m2
      -  hol - 4,73 m2
      - łazienka - 3,04 m2
      - aneks kuchenny - 5,88 m2
      - salon połączony z jadalnią o pow.33,30 m2 z wyjściem na taras
      - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 17,95 m2 ( po podłodze 20,87 m2 )
      - kotłownia o pow. 4,09 m2
      - klatka schodowa - 5,17 m2

• Piętro - pow. użytkowa 63,88 m2 / 65,24 m2:

       -  korytarz - 4,72 m2
      -   łazienka - 6,36 m2
      -  1 pokój z wyjściem na balkon - 15,80 m2 ( po podłodze 16,32 m2 )
      -  2 pokój  z wyjściem na balkon - 14,60 m2 ( po podłodze 15,09 m2 )
      -  3 pokój z wyjściem na balkon - 11,10 m2  ( po podłodze 11,58 m2 )
      -  4 pokój z wyjściem na balkon - 11,30 m2 ( po podłodze 11,82 m2 )

Istnieję również możliwość aranżacji poddasza ok.26 m2, jest zabudowane i ocieplone, przygotowane zostały wszystkie niezbędne podłączenia tj. prąd, dwa okna dachowe.
Dom został oddany do użytkowania w 2025 roku ( budowa 2024 rok ), wybudowany z cegły Porotherm, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna 3 szybowe firmy DRUTEX z wbudowanymi skrzynkami pod rolety antywłamaniowe i oprzyrządowaniem elektrycznym, brama garażowa typu "WIŚNIOWSKI". Brama wjazdowa i furtka na posesje metalowa na pilota z wideo domofonem. 

Elewacja została wykończona w elegancki i przemyślany sposób, dzięki zastosowaniu trzech kolorów tynku – białego i szarego, oraz brązowego imitującego drewno. Kostka betonowa na podjeździe i wokół domu, trawniki. Droga dojazdowa z kostki ażurowej z zawracaniem. 

Dodatkowym atutem domu jest możliwość umieszczenia w salonie kominka, ponieważ zaprojektowano tam komin z wkładem ceramicznym. Ogrzewanie na parterze podłogowe, na piętrze ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny gazowy niemieckiej firmy Viessman z możliwością sterowania przez wi-fi. Warto zwrócić uwagę na możliwość wejścia do garażu zarówno dzięki bramie garażowej, jak również drzwiom znajdującym się w wiatrołapie. We wszystkich pomieszczeniach na ścianach położone są tynki cementowo-wapienne.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC DO Urzędu Skarbowego.

Zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Izabella Karlińska
Doradca ds. Nieruchomości
tel: 790 208 910
mail: iza.karlinska@sednonieruchomosci.pl
www.sednonieruchomosci.pl
https://www.instagram.com/sednonieruchomosci/
https://www.tiktok.com/@sedno_nieruchomosci
https://www.facebook.com/profile.php?id=10008913796282
Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych.
Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.